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澳门特区取消租赁住宅空置免除住宅税:亚博手机版网页登陆

作者:亚博手机版网页登陆 发表时间:2021-05-12

本文摘要:亚博网页登陆,亚博手机版网页登陆,为了促进房地产市场的健康发展,澳门特区政府提出了新的房地产市场管理措施,取消租赁住宅空置免除住宅税的规定,向非第一个居住用途的房地产经纪人征收5%或10%的印花税。

为了促进房地产市场的健康发展,澳门特区政府提出了新的房地产市场管理措施,取消租赁住宅空置免除住宅税的规定,向非第一个居住用途的房地产经纪人征收5%或10%的印花税。澳门特区立法会于2月6日和2月7日分别审议通过《修改市区住宅税规则》和《获得非第一个居住用途房地产的印花税》,从发表特区公报的第二天开始生效。同时,为了协助澳门青年踏上职业阶段,特区政府金融管理局提出了合格青年首次职业贷款成数的规定,符合条件的贷款申请人的银行贷款可以达到房价的8~9成。

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据特区政府统计和普查局数据显示,澳门住宅楼价指数从2016年第一季度的203.3上升到2017年第四季度的258.0,上升幅度接近27%。鉴于澳门房地产市场趋于火热的状况,特区政府认为,为了促进房地产市场的长期健康发展,有必要康发展。此次发表的相关措施,除了取消租赁住宅的住宅税空置免除的应纳税以外,向获得第一个居住用途的房地产和权利的获得者征收根据房地产的转移价值和评价价值征收的印花税,如果获得的是第二个房地产,税率为5%,如果获得的是第三个或以上的房地产,税率为10%。

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根据《合格青年首次置业的贷款成数》规定,21岁至44岁持有澳门特区居民身份证的澳门居民,在贷款时,申请人没有居住用途的澳门房地产的50%以上所有权符合规定条件。价值330万元(澳门元、下同)或以下住宅房地产,最高贷款成数为90%的价值超过330万元,但800万元或以下住宅房地产,最高贷款成数为80%。(责任编辑:薇薇)。


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